Neubau in Oberhausen-Alstaden:
Ruhrgärten Alstaden.

Ein Zuhause für die ganze Familie. Modern, durchdacht und mit viel Platz zum Leben.

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Häuser

Häuser frei

ab ca. 149 m²Wohnfläche*

KfW 40Energiestandard

01 Das Projekt

Ruhig an den Ruhrauen wohnen.

Direkt an den Ruhrauen entsteht in Oberhausen-Alstaden ein Ensemble aus modernen Doppel- und Reihenhäusern. Klare Architektur und durchdachte Grundrisse schaffen Platz für Familie, Rückzug und gemeinsames Leben.

Ruhrtalradweg, Ruhrauen und das Naturbad Styrum bieten viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen im nahen Umfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür; über die B223 sowie die A40 und A42 ist Alstaden gut angebunden.

Gartenansicht der Ruhrgärten Alstaden in Oberhausen

02 Haus & Ausstattung

Solide geplant.
Für lange Zeit gebaut.

Massiv und unterkellert

Konventionelle Massivbauweise mit Vollkeller und rund 60,47 m² zusätzlicher Nutzfläche.

Energie & Wärme

Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und Fußbodenheizung vom Keller bis ins Staffelgeschoss mit Einzelraumregelung.

Licht & Komfort

Viele bodentiefe Fenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden.

Sechs Zimmer

Offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer sowie Studio und Büro im Staffelgeschoss.

Bad & Stauraum

Begehbare Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Räume für Vorräte oder Hobby im Untergeschoss.

Garten, Dachterrasse & Garage

Jedes Haus erhält einen privaten Garten, eine großzügige Dachterrasse und eine eigene Garage.

* Wohnfläche je Haus gemäß Wohnflächenberechnung, Terrassen und Dachterrassen anteilig zur Hälfte angerechnet. Flächenangaben und Ausstattungsdetails können je Haus abweichen. Bad und Gäste-WC sind mit Fenster vorgesehen; beim Reihenmittelhaus gelten abweichende Angaben.

Verkaufsstand

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Vogelperspektive der Ruhrgärten Alstaden — **Hauslage im Quartier** Frei Reserviert Verkauft Hausnummer anklicken, um die Einheit in der Liste aufzurufen.

Der Erwerb ist für Käufer provisionsfrei.

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