Gelsenkirchen · Bruder-Konrad-Weg

Wohnen am
Görtzhof.

40 Doppelhaushälften mit 125 bis 145 m² Wohnfläche, wahlweise mit oder ohne Keller und mit individuell planbaren Grundrissen.

40Doppelhaushälften

125–145 m²Wohnfläche

3Bauabschnitte

mit / ohne KellerZwei Ausführungsvarianten

01 Das Projekt

Am Görtzhof in Gelsenkirchen-Buer entstehen 40 Doppelhaushälften, schlüsselfertig zum Festpreis und mit individuellen Mitgestaltungsmöglichkeiten.

Highlight des Projektes:

Wohnfläche: 125–145 m²
Mit oder ohne Keller
Energiesparende Bauweise (KfW 55 oder KfW 40)
Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten bei den Grundrissen
Hochwertige Klinkerfassade
Möglichkeit zur Musterhausbesichtigung

Drei Bauabschnitte

Das Wohngebiet
im Überblick.

Der Lageplan zeigt die 40 Hausgrundstücke und ihre Zuordnung zu den drei vorgesehenen Bauabschnitten.

Lageplan des Baugebiets Görtzhof in Gelsenkirchen mit 40 Häusern in drei Bauabschnitten — Lageplan aus den Projektunterlagen. Maßangaben und Grundstücksgrenzen sind den Vertragsunterlagen zu entnehmen.

Haus und Ausstattung

Massiv gebaut.
Flexibel geplant.

Massive Konstruktion

Außen- und Innenwände aus Kalksandstein sowie Geschossdecken aus Ortbeton oder Stahlbeton-Filigrandecken.

Zwei Hausgrößen

Je nach Haustyp stehen 125 bis 145 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Mit oder ohne Keller

Die Projektunterlagen sehen beide Ausführungen vor. Beim größeren Typ sind mit Keller rund 58,70 m² zusätzliche Nutzfläche ausgewiesen.

Energie und Wärme

KfW-55-Standard laut Baubeschreibung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Einzelraumregelung.

Fassade und Fenster

Handformverblender, 160 mm Kerndämmung, Dreifachverglasung und elektrische Rollläden.

Grundstück und Anschlüsse

Voll erschlossenes Grundstück sowie Anschlusskosten für Strom, Wasser und Abwasser sind laut Unterlagen enthalten.

Eine Photovoltaikanlage mit mindestens 3,64 kWp ist laut Baubeschreibung vom Erwerber zu beschaffen und einzubauen. Eine Garage mit Stellplatz ist in den Projektunterlagen vorgesehen.

Maßgeblich sind ausschließlich die jeweiligen Vertragsunterlagen sowie die zugehörige Bau- und Leistungsbeschreibung.

Verkaufsinformationen

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