Der Weg zu Ihrem Traumhaus

Eines der größten Vorhaben Ihres Lebens verspricht eine aufregende und spannende Zeit. Wir möchten Sie dabei kompetent begleiten.

Verschaffen Sie sich einen Überblick über die wichtigsten Stationen auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände.

 

Grundstückswahl

Die Wahl des Grundstückes ist eine der wichtigsten Entscheidungen die Sie zu treffen haben. Neben Standortbedingten Faktoren wie die Nähe zum Arbeitsplatz, Verkehrsanbindungen, Kindergärten, Schulen, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten spielen natürlich auch Ihre persönlichen Interessen in Bezug auf die Größe des Grundstückes, Zuschnitt, Nord/Süd-Lage und der Preis eine große Rolle.

Achten Sie auch auf bautechnisch relevante Daten wie Hanglagen, Erschließung oder den Bebauungsplan, in dem die Bauauflagen für ein Baugebiet festgeschrieben sind.


Finanzierung

Auch hierbei beraten wir Sie gerne und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Wir informieren Sie über anfallende Nebenkosten und schaffen ein solides Fundament für eine erfolgreiche Baufinanzierung.

Einer Baufamilie mit 2 Kindern stehen je nach Region ab sofort bis zu 102.000€ Fördermittel vom Land zu. Voraussetzung ist Ihr Anspruch auf Fördermittel der WFA (Wohnungsbauförderungsanstalt). Die öffentlichen Fördermittel werden einkommensabhängig vergeben. Grundvoraussetzung ist, dass Ihrem Haushalt Kinder angehören.
Die Förderdarlehen werden zinslos vergeben. Pro Jahr fällt eine Bearbeitungsgebühr von 0,5% an.

Wir prüfen kostenlos Ihren Anspruch der von mehreren Faktoren abhängig ist.


Wahl und Planung des Hauses

Bestimmt haben Sie sich  schon einige Musterhaustypen auf unserer Homepage, oder bereits fertig gestellte Häuser angeschaut. In einem persönlichen und ausführlichen Gespräch können Sie jetzt Ihre Wünsche zur Ausstattung, Raumaufteilung und Gestaltung des Hauses äußern.

Sie möchten verschiedene arbeiten in Eigenleistung machen? Kein Problem, teilen Sie es uns einfach mit und Ihr Geld wird Ihnen selbstverständlich vergütet. Nach diesem Planungsgespräch fertigen unsere Architekten die Entwürfe für Ihr individuelles Traumhaus an.

Sie erhalten zu diesem Zeitpunkt Ihren Festpreis vertraglich garantiert. So wissen Sie bereits jetzt, was Sie Ihr Traumhaus später kostet. Es werden keine Mehrkosten anfallen!


Bauantrag

Nachdem wir die von Ihnen unterzeichneten Entwürfe erhalten haben, fertigen wir für Sie den Bauantrag mit allen erforderlichen Unterlagen an. Auch die Statik mit Energiepass wird nun erstellt.

Es gibt verschiedene Genehmigungsverfahren, deren Dauer sehr unterschiedlich ist. Auch hierüber informieren wir Sie im Planungsgespräch.


Baugenehmigung

Endlich kann es losgehen. Nach Genehmigung des Bauvorhabens fertigen wir detaillierte Ausführungszeichnungen für die Handwerker an. Parallel dazu schließen wir unsere Verträge mit den Handwerksfirmen, die auf Ihrer Baustelle tätig sein werden.

Bei dem Bauanlaufgespräch lernen Sie Ihren Bauleiter kennen, der ihnen den Bauzeitenplan und eine Handwerkerliste übergibt, so dass Sie jederzeit gut informiert sind.


Bauphase

Nach Absteckung der Hausgrenzen durch unseren Vermesser kann es losgehen.

Stück für Stück wächst Ihr Haus in bester Massivbauweise. Die Betonsohle wird gegossen und unsere Maurer verrichten eifrig ihre Arbeit. Bereits nach wenigen Tagen ist schon Einiges zu sehen. Die Außen- und Innenmauerwerke werden erstellt. Danach erfolgt das betonieren der Betondecken.

Der nächste großartige Moment für Sie ist das Richten des Dachstuhls, dann ist nämlich Richtfest! Eine gute Gelegenheit, Ihren Bekannten und Verwandten voller Stolz Ihr neues Heim zu präsentieren.

Und bereits wenig später steht der geschlossene Rohbau mit Dacheindeckung, Fenstern und Außentüren da. Jetzt sieht es schon wie ein richtiges Haus aus.

Danach geht es innen voran. Der Elektriker und der Heizung/Sanitärfachmann führen die Vorinstallation durch, es wird der Putz aufgebracht und der Estrich verlegt. Danach können Sie bereits mit den ersten Tapezierarbeiten beginnen, während der Fliesenleger seine Arbeit verrichtet. Nach der Elektro- und Heizung- / Sanitärendmontage kommt noch der Trockenbauer und dann erfolgt die Hausübergabe.

Nachdem Sie die Maler- und Teppicharbeiten ausgeführt haben steht es in Vollendung da: Ihr Traumhaus!